7月15日，北京市住房公積金管理中心發(fā)文《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點(diǎn)范圍的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

《通知》指出，將優(yōu)化提取措施。劃轉(zhuǎn)房租頻率增加“按季直付”。繳存人申請(qǐng)“直付房租”后，公積金中心依據(jù)房屋租賃合同備案的租金支付周期，按月或按季劃轉(zhuǎn)可提取的住房公積金至住房出租機(jī)構(gòu)賬戶，用于支付房租。業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí)間擴(kuò)展至房屋租賃合同備案有效期內(nèi)。自本通知發(fā)布之日起，凡房屋租賃合同在備案有效期內(nèi)的繳存人，可申請(qǐng)“直付房租”業(yè)務(wù)，支持存量合同辦理，擴(kuò)大業(yè)務(wù)覆蓋范圍。采取“直付房租”方式可提取支付的住房公積金與租金差額部分，由繳存人與試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)自行協(xié)商支付。

擴(kuò)大試點(diǎn)范圍方面，將試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的商品房房源覆蓋范圍擴(kuò)展至全市，公租房試點(diǎn)項(xiàng)目增加至3個(gè)，試點(diǎn)房源總量由4萬套增加至33萬套。后續(xù)，有意愿參與試點(diǎn)工作的住房出租機(jī)構(gòu)，可與公積金中心溝通對(duì)接，待符合系統(tǒng)對(duì)接標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)規(guī)范要求后，開展試點(diǎn)工作，相關(guān)名單將在公積金中心官方網(wǎng)站公布。

對(duì)于“直付房租”業(yè)務(wù)提取限額，《通知》稱，若采取按月提取，對(duì)于租住商品住房提取的，采取月租金和公積金月繳存額（以公積金中心資金劃轉(zhuǎn)當(dāng)日，繳存人月繳存額為準(zhǔn)）雙限規(guī)則：若月租金＞月繳存額，按月繳存額提?。蝗粼吕U存額＞月租金，按月租金提取。其中，對(duì)于多子女家庭租住商品住房提取的，可按照月租金提取，不再采用雙限規(guī)則。對(duì)于租住保租房提取、租住公租房提取的，可按照月租金提取。

按季提取的話，對(duì)于租住商品住房提取的，采取季度租金和公積金三個(gè)月繳存額（以公積金中心資金劃轉(zhuǎn)當(dāng)日，繳存人月繳存額*3為準(zhǔn)）雙限規(guī)則：若季度租金＞三個(gè)月繳存額，按三個(gè)月繳存額提取；若三個(gè)月繳存額＞季度租金，按季度租金提取。其中，對(duì)于多子女家庭租住商品住房提取的，可按照季度租金提取，不再采用雙限規(guī)則。對(duì)于租住保租房提取、租住公租房提取的，可按照季度租金提取。