7月3日，越秀地產(chǎn)（00123.HK）披露6月份銷售情況。

公告顯示，6月份公司實現(xiàn)合同銷售（連同合營及聯(lián)營公司項目的合同銷售）金額約為108億元，同比下降約29.4%，實現(xiàn)合同銷售面積約為29.3萬平方米，同比下降約39.7%。

2025年前6個月，公司累計合同銷售（連同合營及聯(lián)營公司項目的合同銷售）金額約為615億元，同比上升約11%，累計合同銷售面積約為146.21萬平方米，同比下降約22.2%。

至此，今年上半年越秀地產(chǎn)累計合同銷售金額約占2025年合同銷售目標(biāo)1205億元的51%。

拿地方面，6月份公司的附屬公司通過合作方式取得北京市一幅地塊約28.64%的實際權(quán)益。該地塊位于北京市昌平區(qū)，規(guī)劃總可建筑面積合計約128800平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表公司實際權(quán)益的土地價款約為6.86億元。

融資方面，6月13日，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司已成功獲得一筆金額達(dá)15.6億港元的可持續(xù)發(fā)展掛鉤定期貸款，在滿足融資協(xié)議訂立的相關(guān)條款前提下，貸款期為首次提款日期起計3年。

此前國際評級機構(gòu)惠譽發(fā)布報告，將越秀地產(chǎn)的長期發(fā)行人主體評級展望從負(fù)面調(diào)整至穩(wěn)定，并確認(rèn)其評級為“BBB-”。同時，惠譽也確認(rèn)了越秀地產(chǎn)的高級無抵押評級、其子公司卓?？毓捎邢薰驹谠叫愕禺a(chǎn)的擔(dān)保下發(fā)行的中票計劃評級以及該計劃下存量債券的評級為“BBB-”。此次評級展望調(diào)整至穩(wěn)定是基于越秀地產(chǎn)即使在2024年合同銷售額收縮期間仍能產(chǎn)生正向經(jīng)營現(xiàn)金流。

惠譽預(yù)期，越秀地產(chǎn)的銷售額將在2025年回穩(wěn)，因為年初至今該公司銷售業(yè)績表現(xiàn)強勁，加上持續(xù)補充土地儲備，為公司在新房銷售超過全國平均水平的一線城市提供充足的優(yōu)質(zhì)可售資源。