近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)上公示了一則《閑置土地認(rèn)定書》（穗規(guī)劃資源閑認(rèn)〔2025〕9號(hào)）。

該認(rèn)定書指出，廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙分局在前期向恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司核發(fā)《閑置土地調(diào)查通知書》，調(diào)查宗地已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（粵【2022】廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第11021857號(hào)），登記權(quán)屬人恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司，登記面積437441平方米，土地用途為工業(yè)用地。根據(jù)《閑置土地處置辦法》的規(guī)定及《國有土地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)約定，認(rèn)定本宗地自2021年6月9日起為閑置地塊，閑置原因?yàn)槠髽I(yè)原因。將根據(jù)《閑置土地處置辦法》（國土資源部令53號(hào)），依法對(duì)該宗地作出處理。

《閑置土地處置辦法》（國土資源部令53號(hào)）第十四條顯示，“未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時(shí)抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人”。

天眼查顯示，恒大恒馳新能源汽車科技 (廣東) 有限公司，成立于2020年，恒大新能源汽車投資控股集團(tuán)成員，位于廣東省廣州市，是一家以從事汽車制造業(yè)為主的企業(yè)。企業(yè)注冊(cè)資本300000萬人民幣。

據(jù)南方都市報(bào)報(bào)道，在2019年3月舉辦的恒大2018年度全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，恒大方面稱完成布局新能源汽車全產(chǎn)業(yè)鏈，計(jì)劃三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)50—100萬輛的產(chǎn)能建設(shè)等。一個(gè)月后，恒大以底價(jià)8.47億元拿下南沙萬頃沙一宗面積85.8萬㎡的工業(yè)用地2019NGY-2地塊。

在2020年9月，恒大再斥資5.9億元拿下萬頃沙43.7萬㎡工業(yè)用地2020NGY-8地塊。如今，這宗地被政府宣告認(rèn)定為閑置土地，或?qū)⒈粺o償收回。

今年3月，有傳聞稱“廣汽集團(tuán)華望(GH)項(xiàng)目將收購恒大汽車南沙工廠”。此后廣汽官方澄清稱，廣汽集團(tuán)及旗下華望汽車(GH項(xiàng)目)從未與恒大汽車或其他主體就南沙工廠收購事宜進(jìn)行過任何形式的接洽。

恒大汽車股票自4月1日起停牌，以待刊發(fā)2024年度業(yè)績(jī)。6月30日，恒大汽車在港交所公告稱，集團(tuán)繼續(xù)面臨流動(dòng)性問題。盡管集團(tuán)一直尋求投資并嘗試出售部分資產(chǎn)，旨在補(bǔ)充資金水平，但與潛在戰(zhàn)略投資者及買家的討論尚未實(shí)現(xiàn)。恒大汽車無法確定2024年業(yè)績(jī)刊發(fā)日期，股票繼續(xù)停牌。