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　　來(lái)源：財(cái)通社

　　兩天前才預(yù)告今年上半年凈虧損至少100億元，萬(wàn)科（000002.SZ，2202.HK）便被曝正尋求將部分國(guó)內(nèi)銀行貸款展期最長(zhǎng)達(dá)10年。

　　據(jù)彭博社引述消息人士報(bào)道稱，萬(wàn)科近期已向多家國(guó)內(nèi)主要銀行提交了延期還款的初步提案。

　　消息人士稱，部分銀行仍在評(píng)估相關(guān)提議，而另一些銀行則表示，在監(jiān)管層明確表態(tài)之前，暫無(wú)意接受展期計(jì)劃。

　　當(dāng)前背景下，萬(wàn)科此舉被視為在艱難境況下維持流動(dòng)性的重要?jiǎng)幼鳌?/p>

　　7月14日晚，萬(wàn)科發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)2025年上半年凈虧損將在100億至120億元之間。

　　盡管金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)已承諾加大對(duì)房地產(chǎn)融資的支持力度，但銀行體系在實(shí)際操作中仍較為謹(jǐn)慎。

　　銀行這樣做，主要有兩點(diǎn)原因：一方面，盈利能力持續(xù)承壓；另一方面，對(duì)壞賬抬頭的擔(dān)憂未減。

　　金融監(jiān)管總局5月發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度末，商業(yè)銀行不良貸款余額為3.4萬(wàn)億元，較上季末增加1574億元；不良貸款率為1.51%，環(huán)比小幅上升。

　　同期，商業(yè)銀行凈息差降至1.43%，為歷史新低，已連續(xù)兩年多低于1.8%的警戒線。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，延期或重組部分問(wèn)題貸款，短期內(nèi)有助于銀行穩(wěn)住數(shù)據(jù)，但也可能掩蓋資產(chǎn)質(zhì)量真實(shí)狀況，帶來(lái)長(zhǎng)期風(fēng)險(xiǎn)。

　　根據(jù)萬(wàn)科2024年年報(bào)，截至去年底，公司有息負(fù)債合計(jì)3612.8億元，占總資產(chǎn)的28.1%；其中一年內(nèi)到期部分為1582.8億元，占比超過(guò)四成。

　　與此同時(shí)，銀行借款高達(dá)2579.2億元，占萬(wàn)科有息負(fù)債總額的71.4%。

　　自今年年初以來(lái)，深圳市政府已采取多項(xiàng)措施穩(wěn)定萬(wàn)科的運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況。

　　今年1月，萬(wàn)科管理層經(jīng)歷重大調(diào)整，前董事會(huì)主席郁亮和總裁祝九勝相繼卸任，由第一大股東深圳地鐵集團(tuán)主導(dǎo)新一屆管理團(tuán)隊(duì)。

　　除了人事介入，深鐵集團(tuán)也通過(guò)實(shí)際資金投入對(duì)萬(wàn)科予以援助。

　　7月3日，萬(wàn)科公告稱，公司將獲得深鐵集團(tuán)新一筆不超過(guò)62.49億元的借款，同時(shí)，后者同意將3月份的8.9億元借款展期至今年底。

　　不過(guò)，公司需要為15.51億元已有的借款提供萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司（2602.HK）股權(quán)質(zhì)押。

　　萬(wàn)科表示，本次股東借款及展期將用于償付公司在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的債券本金與利息。 

　　公開(kāi)資料顯示，加上最新的一筆，深鐵集團(tuán)今年以來(lái)為萬(wàn)科提供6筆借款，金額合計(jì)211.01億元。

　　截至目前，深鐵集團(tuán)持有萬(wàn)科27.18%股權(quán)。

　　盡管仍面臨較高的債務(wù)壓力，萬(wàn)科在今年上半年實(shí)現(xiàn)新增及再融資249億元（不含股東借款），并順利償還164.9億元公開(kāi)債務(wù)。

　　同時(shí)，公司表示，2027年前已無(wú)境外公開(kāi)債到期。