7月3日，萬科披露，公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司（簡稱“深鐵集團(tuán)”）向公司再提供不超過62.49億元借款，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息，借款期限不超過3年，借款利率目前為2.34%。

　　至此，今年2月份以來，深鐵集團(tuán)向萬科6次輸送“炮彈”，萬科共計獲得資金超過210億元。具體來看，今年2月11日、2月22日、4月30日、5月15日、6月7日，深鐵集團(tuán)已分別向萬科提供股東借款不超過28億元、42億元、33億元、15.52億元、30億元，合計148.52億元。算上此次62.49億元借款，截至目前，今年以來深鐵集團(tuán)向萬科提供股東借款已達(dá)211.01億元。

　　此外，深鐵集團(tuán)同意對已有的8.9億元借款予以展期；同時萬科需要為15.51億元已有的借款提供萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司股權(quán)質(zhì)押。

　　此次62.49億元借款的還款方式，前期是每半年進(jìn)行一次還款，每次還款金額為提款金額的0.5%，后期還款則根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行。在擔(dān)保要求方面，此次延續(xù)了6月初的要求，深鐵集團(tuán)保留了提出擔(dān)保的權(quán)利。

　　Wind數(shù)據(jù)顯示，截至目前，公開市場債務(wù)方面，萬科境內(nèi)債務(wù)共有358.01億元，其中一年以內(nèi)到期境內(nèi)債務(wù)金額約273.73億元，占比76.57%。而本月（7月份）正是萬科未來12個月的兌付高峰，共有62.63億元債務(wù)需要償還。

　　中誠信發(fā)布的2025年跟蹤評級報告顯示，截至5月30日，萬科年內(nèi)到期及到回售期的境內(nèi)外債券金額仍有217.6億元，依然面臨集中兌付壓力。